Excelente sobrado à venda no bairro Novo Mundo, em Curitiba, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização residencial e bem estruturada. O imóvel possui 155 m² de área construída no sobrado, além de uma edícula de aproximadamente 30 m², totalizando cerca de 185 m² de área construída. O imóvel é averbado, proporcionando maior segurança e tranquilidade na negociação. A residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros com armários, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A área social dispõe de uma sala ampla e aconchegante, enquanto a cozinha e a lavanderia contam com armários planejados, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é seu amplo quintal, perfeito para momentos de lazer, convivência com a família e para quem possui animais de estimação. Nos fundos, a propriedade conta ainda com uma edícula de aproximadamente 30 m², que pode ser utilizada de diferentes maneiras, conforme a necessidade dos moradores. O imóvel também dispõe de 2 vagas de garagem. Destaques do imóvel: 155 m² de área construída no sobrado; Aproximadamente 30 m² de edícula; Aproximadamente 185 m² de área construída total; Imóvel averbado; 3 dormitórios; 1 suíte; 3 banheiros com armários; Sala ampla; Cozinha com armários planejados; Lavanderia com armários planejados; Amplo quintal; Edícula nos fundos; 2 vagas de garagem; Imóvel pet-friendly. Espaço e versatilidade A edícula nos fundos amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser aproveitada como espaço de apoio, escritório, área de lazer, depósito ou até mesmo um ambiente independente para diferentes necessidades da família. Além disso, o amplo quintal é um diferencial para quem valoriza áreas externas e busca um imóvel que ofereça mais liberdade e espaço para toda a família, inclusive para os pets. Localizado no bairro Novo Mundo, o sobrado está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e facilidades para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado espaçoso, com quintal, edícula, suíte e 2 vagas de garagem em Curitiba. Agende sua visita e venha conhecer!